青島華歐集團香茗苑有限公司現(xiàn)有1處資產對外出租，歡迎個人及單位報名承租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出租資產的基本情況

海青驛賓館位于青島市黃島區(qū)海青鎮(zhèn)茶香路143號，房屋建筑面積5699.14平方米，用途為商業(yè)服務。年租金為367595元，租期擬為五年，自第二個租賃年度開始，租金每年遞增5%，每半年繳納一次。給予兩個月裝修免租期，擬要求承租方參照星級酒店標準（見附件）自主投資進行提升，從硬件和軟件兩個方面改善酒店環(huán)境，押金80000元。租賃期滿，承租方須無條件交還房屋?，F(xiàn)狀出租。

二、有承租意向的單位或個人請于2024年4月25日中午12時前，到青島華歐集團香茗苑有限公司（青島市黃島區(qū)朝陽山路陽光大廈707室）報名。報名時應攜帶以下資料（復印件不予退還）：

1.單位：營業(yè)執(zhí)照正本及復印件，法人代表身份證、法人授權委托書、授權委托人的身份證及復印件（所有復印件需加蓋公章），聯(lián)系人和聯(lián)系方式。

2.居民個人：居民身份證原件、復印件，聯(lián)系方式。

三、報名結束后，一處資產只有1個意向承租人報名的，按出租底價出租；一處資產有2個及以2個上報名人的，由代理機構組織進行競價，報名人在資產出租底價基礎上現(xiàn)場競價，價高者獲承租權。租賃結果公示5天。租賃結果公示結束后，如無問題，與承租人簽訂合同，收取租金。

四、聯(lián)系人

劉璐 13583226739

青島華歐集團香茗苑有限公司

2024年4月22日 

附件               

裝修參考標準

一、酒店大堂及前廳

1.飯店布局合理，方便客人在飯店內活動。

2.指示用標志清晰，各種指示用和服務用文字至少用規(guī)范的中英文同時表示。有空調設施，各區(qū)域通風良好，溫、濕度適宜。設施設備養(yǎng)護良好，使用安全，達到整潔、衛(wèi)生和有效。

3.酒店住宿、餐飲等各項管理制度健全。

4.有與接待能力相適應的前廳、總服務臺，內裝修美觀別致。

二、客房

1.至少有30間（套)可供出租的客房，有單人間及標準間。

2.有門窺鏡和防盜裝置，在顯著位置張貼應急疏散圖及相關說明；

3.客房裝修良好、美觀，有舒適的軟墊床、寫字臺、衣櫥及衣架、茶幾、座椅、床頭柜、床頭燈、臺燈、落地燈、全身鏡、行李架等配套家具；采用較高級建筑材料裝修墻面和天花，室內滿鋪地毯、木地板或其他較高檔材料；室內采用區(qū)域照明且目的物照明度良好。

4.有衛(wèi)生間，裝有抽水恭桶、梳妝臺(配備面盆、梳妝鏡和必要的盥洗用品）、浴缸或淋浴間、浴缸配有浴簾、淋浴噴頭（另有單獨淋浴間的可以不帶淋浴噴頭)，采取有效的防滑措施；采用較高級建筑材料裝修地面、墻面和天花,色調柔和,目的物照明度良好；有良好的排風系統(tǒng)或排風器,溫濕度與客房適宜。

5.具備有效的防噪音及隔音措施。

三、精品商務客房

1.至少有5間（套)可供出租的精品商務客房。

2.客房包括四個主要區(qū)域：入口區(qū)域、接待會客區(qū)域、浴室濕區(qū)域浴室干區(qū)域、壁櫥/換衣區(qū)域。

3.客房裝修豪華，有豪華的軟墊床、寫字臺、衣櫥及衣架、茶幾、座椅或簡易沙發(fā)、床頭柜、床頭燈、臺燈、落地燈、全身鏡、行李架等高級配套家具；采用豪華建筑材料裝修墻面和天花，室內滿鋪高級地毯或為優(yōu)質木地板等；室內采用區(qū)域照明且目的物照明度良好。

4.衛(wèi)生間裝有高級座便器、梳妝臺(配備面盆、梳妝鏡和必要的盥洗用品）、浴缸或淋浴間、浴缸配有浴簾、淋浴噴頭（另有單獨淋浴間的可以不帶淋浴噴頭)，采取有效的防滑措施；采用豪華建筑材料裝修地面、墻面和天花，色調柔和,目的物照明度良好；有良好的排風系統(tǒng)或排風器,溫濕度與客房適宜。

5.具備有效的防噪音及隔音措施。